Calcolo IMU
Ufficio Tributi
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Servizio attivo
A chi è rivolto
l presupposto dell'imposta è il possesso di immobili( fabbricati, aree edificabili mentre i terreni agricoli nel Comune di Pianoro sono esenti in quanto riconosciuto collinare e montano). I soggetti passivi dell'imposta sono i possessori di immobili, intendendosi per tali il proprietario ovvero il titolare del diritto reale di usufrutto, uso, abitazione, enfiteusi, superficie sugli stessi nonché il concessionario nel caso di concessione di aree demaniali e dal locatario in caso di leasing.
Il possesso dell'abitazione principale o assimilata non costituisce presupposto dell'imposta, salvo che si tratti di un'unità abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9.
Il possesso dell'abitazione principale o assimilata non costituisce presupposto dell'imposta, salvo che si tratti di un'unità abitativa classificata nelle categorie catastali A/1, A/8 o A/9.
Descrizione
L'IMU è dovuta per anni solari proporzionalmente alla quota e ai mesi dell'anno nei quali si e' protratto il possesso. In base alla normativa in vigore, la prima rata IMU si calcola facendo riferimento alla situazione immobiliare del contribuente del primo semestre dell’anno di imposta, applicando le aliquote e la detrazione dell’anno precedente.
La seconda rata IMU, a saldo dell'imposta dovuta, dovrà essere poi calcolata sulla base delle aliquote deliberate per l’anno in corso, con eventuale conguaglio sulla prima rata (imposta annua meno acconto).
La seconda rata IMU, a saldo dell'imposta dovuta, dovrà essere poi calcolata sulla base delle aliquote deliberate per l’anno in corso, con eventuale conguaglio sulla prima rata (imposta annua meno acconto).
Come fare
Il versamento del tributo deve essere effettuato dal contribuente in autoliquidazione.
È disponibile gratuitamente, sul sito del Comune il servizio di calcolo IMU aggiornato periodicamente all’anno d’imposta di riferimento, comprensivo del calcolo per l’eventuale ravvedimento operoso di annualità pregresse.
È disponibile gratuitamente, sul sito del Comune il servizio di calcolo IMU aggiornato periodicamente all’anno d’imposta di riferimento, comprensivo del calcolo per l’eventuale ravvedimento operoso di annualità pregresse.
Cosa serve
Per effettuare il calcolo dell’IMU dei fabbricati, sono necessari i dati catastali dell’immobile in particolare la rendita e la categoria catastale che costituiscono la base di calcolo dell’imposta;
mentre per le aree edificabili la superficie utile edificabile ricavabile dagli atti di programmazione urbanistica;
il codice catastale del Comune: Pianoro G570;
il codice tributo che identifica la fattispecie imponibile(disponibili nei menù del sistema di calcolo);
il valore delle aliquote deliberate dal Comune (disponibili nel menù del sistema di calcolo e sul sito del Comune).
mentre per le aree edificabili la superficie utile edificabile ricavabile dagli atti di programmazione urbanistica;
il codice catastale del Comune: Pianoro G570;
il codice tributo che identifica la fattispecie imponibile(disponibili nei menù del sistema di calcolo);
il valore delle aliquote deliberate dal Comune (disponibili nel menù del sistema di calcolo e sul sito del Comune).
Per le aree edificabili anche la delibera comunale che indica il valore venale al metro quadro.
Cosa si ottiene
Il modello F/24 con il quale è possibile effettuare il versamento.
Tempi e scadenze
Il tributo si versa in due rate la prima in acconto entro il 16 giugno dell’anno d’imposta, la seconda a saldo entro il 16 dicembre. È possibile versare l’intero ammontare del tributo entro la prima scadenza.
Accedi al servizio
Il servizio è disponibile nella sede dell'ufficio Tributi
Ulteriori informazioni
Condizioni di servizio
Per conoscere i dettagli di scadenze, requisiti e altre informazioni importanti, leggi i termini e le condizioni di servizio.
Contatti
Unità organizzativa responsabile
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Règlements
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Dèrniere modification: 22/05/2025 12:46:31